Шоу-вилла

завершена

Окончание строительства 

октябрь 2021

  • ORBITA VILLAS by Phuket Hello
  • ORBITA VILLAS by Phuket Hello
 + 66-95-036-9787 
  • Facebook
  • Instagram

ПРОЕКТ ИЗ 4х ЧАСТНЫХ ВИЛЛ С БАССЕЙНОМ

ORBITA VILLAS RAWAI

Orbita Villas, бутиковый комплекс из вилл,

расположен вдоль улицы Сои Тханг Тонг, Раваи, всего в 550 метрах от пирса Раваи, магазинов и ресторанов, школ, парка Раваи, а также пляжей Най Харн (3 км),

Я Нуи (3 км) и Лаем Ка (1 км) 

 

Суть концепции проекта - сочетание современного дизайна и окружающей природы тропического острова. Основные объекты района находятся в нескольких минутах ходьбы или максимум в 5 минутах езды, что делает проект подходящим для комфортного проживания или сдачи в аренду.

RawaiVilla_19.jpg

4 частные виллы с бассейном

Виллы следуют современным требованиям и максимально функциональны. Виллы имеют 3 - 4 спальни, выполнены в форме L вокруг бассейна с крытой парковкой во дворе. Каждая спальня имеет большой размер 23-25 кв.м и собственную ванную комнату.

Главная особенность проекта это то, что каждая спальня изолирована и считается главной комнатой, удобной для проживания и пригодной для сдачи в аренду.

Все комнаты очень просторные и светлые и имееют собственный доступ к бассейну.

RawaiVilla_26.jpg
RawaiVilla_10.jpg

ПОМЕЩЕНИЯ

Кухня находится в самом центре виллы, удобно встроена в угол.

Оставшееся пространство предназначено для гостиной и столовой. Огромные немецкие раздвижные стеклянные двери, ведущие к бассейну и террасе. Во всех комнатах высокие, светлые потолки, создающие прохладную и просторную обстановку.

ДИЗАЙН

Виллы спроектированы с учетом простого образа жизни, требующего минимального технического обслуживания, и являются минималистичными внутри и снаружи.

Внимание к деталям в материалах гарантирует, что их свойства выдерживают тропическую погоду.

Белые стены и полированный бетон обеспечивают хорошую и долгосрочную основу, используя которую владельцы могут добавить свой собственный стиль.

RawaiVilla_22.jpg

ЭКСТЕРЬЕР

Виллы оснащены высокими стенами по периметру, что делает их полностью приватными. Тропические растения вокруг и внутри добавляют всплеск цвета экстерьеру. Бассейн имеет длину 10 метров в стандартной комплектации, но может быть изменен: увеличен, иметь другую форму, или встроенную джакузи по желанию заказчика.

Расположение

 и безопасность

Район Раваи популярен как среди эмигрантов, так и среди туристов, благодаря расслабляющей атмосфере и прекрасным пляжам, но в то же время рядом есть все удобства. Парк Раваи, Храм Раваи, десятки кафе и массажных салонов, спа-салон Ton Mai и сауна, минимаркет 7/11, пирс Раваи и рынок морепродуктов находятся в 5-10 минутах ходьбы. Раваи популярен своими спортивными клубами, ресторанами и самым чистым пляжем Най Харн. В 5 минутах езды есть несколько супермаркетов (Макро, Теско, Вилла Маркет).
Orbita Villas имеет хороший район недалеко от муниципалитета Раваи на довольно развитой улице с другими виллами. Въезд в комплекс оснащен автоматическими воротами, систему видеонаблюдения и охрану на входе. Есть 2 заезда на улицу от главной дороги, которая находится всего в 50 метрах от комплекса.

Orbita Villas Location.jpg

РАСЦЕНКИ

13.700.000 БАТ / 4 СПАЛЬНИ

Вилла построена на 45% сейчас!

 

В стоимость входит 2х этажная вилла с 4 спальнями, 5 ванными, крытой парковкой, кондиционерами, бассейном 9 х 3 метра, 2 огромные террасы, Тайская Сала, встроенная мебель, кухня, сантехника.

 

Общая жилая площадь 183 кв м, общая застроенная площадь 437 кв м. Участок 335 кв м.

 

Требуется 6 месяцев на окончание строительства Villa 1 и ее декорирования. 

Оформление в полную собственность!

Мебельный пакет с бытовой техникой, шторами и матрасами высокого качества, кухонной утварью и декором стоит 850,000 бат. По желанию.

ДРУГИЕ РАСХОДЫ.

Sinking Fund.

· 100.000 бат / вилла

· оплачивается во время сдачи проекта

· оплачивается каждым собственником единожды для организации общей территории и экстерьера проекта.

Обслуживание общей территории.

·  64.500 бат / в год / вилла

·  оплачивается с момента сдачи проекта ежегодно каждым собственником

·  включает охрану и видеонаблюдение 24 часа, озеленение, освещение общей территории, обслуживание дороги, вывоз мусора, ворота на въезде.

Обслуживание виллы.

·  8.500 бат / в месяц / вилла

·  включает обслуживание сада и бассейна 2 раза в неделю, ежемесячный пест контроль, оплату счетов.

·  По желанию.

 

Программа аренды.

·  Делится 20% / 80% 

·  В среднем 6% нетто владельцу в год от стоимости виллы 

RawaiVilla_33.jpg
RawaiVilla_21.jpg
 
Floor Plan 3.jpg

К ПРОДАЖЕ ДОСТУПНА ВИЛЛА # 1

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 335 кв м

Отправьте мне больше информации

Мы ответим Вам в скором времени !

13_Photo - 91.jpg

План оплаты

6 месяцев на протяжении строительства

✔️  300.000 бат в качестве платы за бронирование в день бронирования (бронирование действительно в течение 15 дней)

✔️ 45% от продажной цены (- плата за бронирование) на дату подписания контракта в течение 15 дней

 

✔️ 25% от продажной цены при завершении основной структуры в течение месяца

✔️  45% от продажной цены на достройку крыши, стен и перегородок в течение месяца

✔️ 5% от продажной цены при передаче права собственности в октябре 2021

Master 1-4.jpg

ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

 
Фундамент, конструкция и стены

Фундамент из бетонного основания (железобетонная конструкция из свай). Железобетонные колонны и балки. Стены с кирпичной структурой и штукатуркой, окрашены в белый / светлый цвет. Периметр стен из бетонных блоков, оштукатуренных и окрашенных в белый / светлый цвет

Электричество
и поставка

Электричество центральной сети с индивидуальными счетчиками для каждой бытовой единицы. Вся проводка скрыта и проложена в кабелепроводе из ПВХ. Заземляющие провода проложены ко всем электрическим розеткам и встроенны к компонентам и заканчиваются с одобренным шипом земли.

Водоснабжение
и сантехника

Вода центральной сети. Дополнительно бак для воды объемом 2000 л будет расположен рядом с парковкой. Водопроводная система включает в себя все необходимые (автоматические) водяные насосы. Подача холодной воды ПВХ трубопроводе. Горячая вода для ванных комнат и кухни от индивидуальных автоматических водонагревателей.

Очистка сточных вод и резервуаров

Сточные воды и канализация подаются самотеком в подземную систему очистки сточных вод (септик), построенную для каждого дома для единственного использования одним домохозяйством Дополнительный жироуловитель устанавливается для сточных вод кухни по запросу.

Телефон /
тв / интернет

Телефонная линия установлена в жилой зоне | Телевизионные розетки установлены в каждой спальне и гостиной, Интернет доступен через телевизионные розетки [кабельный Интернет] или через телефонную розетку в жилой зоне [Интернет-связь по телефону].

Интерьер
и наружное освещение

Потолочные светильники для внутренних и наружных террас имеют круглую форму и встроенные в потолок.

 

Внешние светильники имеют трубчатую форму, покрытые черным порошковым покрытием.
 

Автомобильная стоянка
и вход

Каждая вилла имеет крытую частную парковку с бетонным основанием и бетонным полом с песком. За дополнительную плату и по запросу могут быть установлены автоматические раздвижные ворота.

Черепица
и площадь крыши

Коричневые асфальтовые черепицы и гидроизоляционная бетонная плита.

 

Orbita Villas Галлерея